Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

Opis nieruchomości

KUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - bez prowizji i podatku PCC !

Apartament ODDANY DO UŻYTKOWANIA.

W sprzedaży apartamenty od 26 do 83m2

Ekskluzywny apartament z 35m2 tarasem/ogrodem w prestiżowej, unikatowej inwestycji apartamentowej z prywatnymi miejscami postojowymi dla jachtów i łodzi motorowych bezpośrednio przy budynku.

Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy Martwej Wiśle w otoczeniu Wyspy Sobieszewskiej, niepowtarzalnego klimatu, przepięknych lasów sosnowych i bajkowej linii brzegowej Zatoki Gdańskiej, bogatej flory i fauny min. w rezerwatach Ptasi Raj oraz Mewia Łacha.

Doskonała lokalizacja tego projektu pozwala w zaledwie 15 minut wypłynąć jachtem na otwarte morze, a do centrum Gdańska dojechać autem w 15-20 minut.

W sezonie serwis wodnego taxi do Centrum Gdańska oraz transport na plażę.

W ramach tego ekskluzywnego kompleksu powstaje w projekcie kapitanat obsługujący marinę, recepcja, restauracje i kawiarnie (370m2), strefa fitness&spa (8 gabinetów spa) z siłownią (400m2)i salą ćwiczeń (80m2), basen (16x6m), sauny; sucha i mokra, sala konferencyjna i bankietowa, ogród zimowy (120m2), lobby z barem, przestrzeń bankietowa z barem na eventy – Sea Roof na dachu niskiej części budynku z widokiem na marinę na Martwej Wiśle oraz prywatna sala zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości i prywatna marina na jachty.

Miejsca cumownicze z wykupem na własność - długość jednostki: - max 12 m; szerokość miejsca - 5,1 m; głębokość basenu - 2,5 m /przy skarpach 2 m, specjalna wydzielona strefa na zimowanie jachtów.

System monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu (videodomofon).

Dla inwestorów zainteresowanych ewentualnym wynajmem przygotowano kompleksową usługę zarządzania najmem przez operatora hotelowego z podziałem zysku 70/30 – właściciel/operator. Zakładana stopa zwrotu ok 8% w skali roku.

Podana cena apartamentu jest wartością brutto – do odliczenia/odzyskania przez właściciela 23% VAT.

Dodatkowo płatne (nieobligatoryjne) miejsce postojowe na auto – 30 750 zł. brutto

Ogrzewanie – gazowe – podłogowe.

Okna trzyszybowe – stolarka drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3

W budynkach – windy oraz instalacja klimatyzacyjna, wysokość pomieszczeń 2,8m

Recepcja 24h / monitoring

Możliwość wykończenia apartamentów pod klucz/do zamieszkania.

Podana cena 1 055 000 jest wartością NETTO + 23% VAT ( 1 290  270 zł. BRUTTO_

W celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia spotkania w miejscu realizacji inwestycji proszę o kontakt

Arkadiusz